近日，首程控股(0697.HK)再次以行业标杆姿态进入公众视线。
反差 为不知据了解，首程控股中标西安咸阳海外机场T5航站楼泊车楼样子已于一个月前崇拜投运。T5航站楼是西安咸阳海外机场最大航站楼，面积进步T1、T2和T3三座航站楼的总额，由首程控股参与投资设置，负责运营。这个领有超5200个车位的西部超等关键样子，不仅是首程控股在交通基建领域的又一力作，更成为不雅察中国智谋泊车费产料理时势升级的着急窗口。
动作西北地区首个引入智谋泊车生态的超等关键配套，该样子在泊车楼的物理空间之上，构建了一个交融钞票料理、科技就业与产融联动的价值汇集，为不雅察中国新基建运营逻辑提供了鲜美样本。
一、拿下西安机场泊车样子，大开多维价值增长通谈
在笔者看来，动作西北地区最大航空关键的核心配套，西安咸阳机场泊车楼的投运为首程控股创造了三重价值类似。
从财务上看，样子构建了巩固的收益结构。基础泊车就业费与车辆诊疗、新动力充电等立异业务的协同，将酿成诟谇伙同的现款流组合。这种收益结构的巩固性在首程控股夙昔的泊车样子中已有印证——其于2024年上半年级首干预运营的广州市白云海外机场泊车场探求权样子和北京市丰台铁路站泊车场样子为其钞票运营收入增长提供强劲动能。财报走漏，2024年上半年，在泊车场钞票料理范围的扩大下，公司钞票营运业务同比增长40%。
该样子带来的更深层价值在于数据钞票的千里淀。数据走漏，2024年全年西安咸阳海外机场的日均游客隐隐量为12.8万东谈主次。这也就意味着，通过部署车辆识别、室内导航等智能系统，首程控股仅在该样子上逐日能够聚集超10万条泊车行径数据，为首程考据智谋泊车治理有谈论提供了超等磨练场。此外，西安样子动作西部核心节点，其数据资源对完善寰宇交通出行数据库具有政策景仰。
更值得照应的是，首程控股动作中国首批公募REITs参与者、中国公募REITs市集最大的产业投资方，在REITs的刊行方面领有丰富的教化。面前，公司依然到手刊行两单泊车费产类REITs。而该样子动作首程REITs政策的着急储备，异日有望在基础神色公募REITs市集杀青老本闭环，放大钞票料理价值。
二、"首程时势"的三大核心壁垒，构筑竞争护城河
进一步来看，首程控股的竞争上风也在西安机场样子中获取连结展现，具体来看主要有以下三个维度：
其一，场景化立异才气。
在西安机场泊车样子中，首程控股将传统泊车空间滚动为"出行就业空洞体"，植入了游客就业等神色开拓，与游客换乘中心、游客过夜用房相接。这种基于场景痛点的微立异才气，有望为其带来可不雅的升值收入，再行界说了泊车费产的价值规模。
其二，智谋核心运行的步伐化体系。
在这次样子中，首程控股为机场定制研发AI数字化空间料理居品，杀青泊车费源一体化、数智化运营，能够连接增强机场料理效率。这种数字化中台才气在一定历程上具有可复制性，后续伴跟着首程控股接办更多着急交通关键的泊车运营样子，凭借其时势的可拓展性和符合性，公司有望在更多市集中稳步鼓舞其业务，深化其寰宇范围"东南西北中"全处所汇集贯串式业务布局。
其三，头部关键带来的范围效应。
通过握续深耕北京大兴机场、皆门机场、广州白云机场等标杆样子，公司已酿成掩饰寰宇TOP20机场的泊车料理汇集。这种头部关键的集群效应不仅带来范围经济效益，更使其在智谋交通数据积聚方面酿成私有上风，为精确就业立异提供数据相沿。
站在新基建与REITs发展的历史交织点，首程控股通过西安机场泊车项见识到手履行，考据了其"智谋运营+老本运作"双轮运行时势的买卖价值。跟着交通基础神色智能化升级需求的握续开释，首程控股有望开启智谋出行产业的新念念象空间。
三、结语
西安机场项见识投运，揭示了基础神色运营商的进化标的：从空间料理者迂回为价值创造者。首程控股通过科技赋能擢升钞票成果、通过业态立异挖掘场景价值、通过金融用具开释老本红利的"三位一体"策略，正在界说交通关键钞票料理的新步伐。
而更久了的变革在于，这种时势为中国宏大的存量基础神色钞票提供了"轻钞票化、数字化、证券化"的转型旅途——笔据第五次寰宇经济普查公报，2023年末，交通、水利、通讯、市政等基础神色存量钞票总量达122万亿元，其效率擢升1%即意味着万亿级价值开释空间。在这个景仰上，西安机场项见识真的价值，八成正在于它大开了一扇再行评估中国基础神色价值的新窗口。
【免责声明】本文仅代表作家本东谈主不雅点，与和讯网无关。和讯网站对文中述说、不雅点判断保握中立，不合所包含本色的准确性、可靠性或完好性提供任何昭示或示意的保证。请读者仅作参考，并请自行承担沿途拖累。邮箱：news_center@staff.hexun.com